按息下跌为何入息要求稳定？
2020-12-07 14:33:51 大公报作者：王美凤 中原按揭经纪董事总经理- 字号
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,基于今年按息下跌，他准备买入一个1200万之单元申请五成按揭，贷款额600万元，按揭年期30年。以银行现时按息低至约H+1.35厘计，月供约2.062万元，以按息加3厘即约4.5厘盘算压力测试，基本月入要求为5.067万元；但惋惜，纵然买家月入达5.3万元，银行仍没有批出按揭，买家细问缘故原由，才发现H按之压力测试需以P按之封顶息率加3厘（即现为5.5厘）盘算，基本月入需达5.678万元或以上。 换言之，虽然按息确实下跌，月供亦削减，所要求的入息水平却没有因此下降，基于拆息波动性大，银行一样平常以P按之封顶息率作为基准盘算还款能力，由于P及P按息均没有下跌，故此借款人仍需以现为2.5厘之P按封顶息率盘算入息水平，而非H按息约1.5厘，这点借款人需多加注意。 责任编辑：侯祎岚 usdt收款平台声明:该文看法仅代表作者自己，与本平台无关。转载请注明：按息下跌为何入息要求稳定？_欧博电脑版_ALLbet6.com欢迎进入欧博电脑版（Allbet Game）：www.aLLbetgame.us，欧博官网是欧博集团的官方网站。欧博官网开放Allbet注册、Allbe代理、Allbet电脑客户端、Allbet手机版下载等业务。
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何栢良又指，留意到外国，例如英国有许多家庭聚会导致群组发作，如香港有同类情形，不清扫要有限制措施。加油，只能这么说了
神奈川县三浦市城之岛 图据视觉中国不落俗套