邻近“618”购物狂欢节,电商巨头又一再放出重磅信号:

5月21日起,天下有跨越1万套5-8折的特价房陆续上线天猫618;

5月22日,中骏团体成为京东房产自营平台旗舰店的首家开发商,首批1000套房将于下月开售。

不论是自营店照样特价房,也不管是真跨界或只是噱头,这些动作的背后耐人寻味:拥有流量优势的电商巨头,最先盯上房地产销售渠道了。

电商巨头跨界卖房

楚天都市报记者领会到,自5月21日起,天下将有跨越1万套五至八折的特价房陆续上线天猫618。现在,在天猫搜索里,首批特价房已经开放售卖。

这些房产来自阿里拍卖,一半都是新盘,包罗武汉、杭州等多个都会的热门学区房、地铁房、景区房。好比黄陂区一套108平方米的住宅,优惠折扣为七五折。洪山区一套136平方米的住宅,优惠折扣则更低,六六折

除了新居,阿里房产里还开设了小我私家二手房频道,现在仅在上海、杭州、深圳等都会开放,以“特价房”“抵佣金”为卖点。如上海徐汇区一套1230万元的住宅,拍卖服务费仅1.99万元。

无独有偶。22日,京东宣布正式上线“自营房产”营业,首批北京1000套渠道专属房源即将线上发售。这些房源所有位于北京六环外,在京东房产自营店肆的销售均价约29000元每平方米,此次以“2字头”的价钱为一大卖点

京东方面示意,开启预售后,该楼盘即享受京东618补助,另有叠加优惠。

购房者若是泛起忏悔怎么办?京东房产总经理曾伏虎示意,他们对所售房源的价钱有半年的保护期,若购房者对所选楼盘不满意,“可在划定期限内全额退还订金”。

网上卖房并非新鲜事

记者采访领会到,实在早在2014年,京东就与某开发商互助众筹卖房,众筹项目乐成后,介入众筹的购房人可以使用优惠的折扣购房。

但随着市场连续转变,尤其是政策层面的诸多转变,这些实验也逐渐没了下文。

5月22日,在与开发商的互助启动仪式上,曾伏虎坦陈,以前线上卖房实在更多是为了宣传

业内人士剖析,电商巨头毕竟是房地产行业的新人,纵然依附壮大的流量平台售房,也缺乏房产销售知识和履历,无法处置线下主顾看房、购房等重要环节。

“但今年不一样,开发商今年以来都把他们的IT系统和线上平台买通,包罗客户报备、签约、下订、解酬等销售流程的操作都在京东平台上面同步,这些转变发生在普通人看不到的后端,逐渐在向线上卖房过渡。” 曾伏虎说。

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